猛一听，是不是觉得有点疯狂，三环内竟然还有这么便宜的房子，这个开发商为了卖房子，真的很拼了。

　　在西三环地铁口，周边配套比较成熟，芝麻街公园，西流湖公园，万达等都是已经存在的。

　　洋房的价格是1.7万，高层的是1.15万，面积是87㎡-115㎡。高层只有一栋楼，其余均为洋房。交房洋房时间比较早，高层2025年交房。

　　对比三环内的华润琨御府做特价的时候，是卖的很火热的，每周，每月的榜单上都有它的名字。

　　这个项目，在2016年都被圈起来了，到现在已经过去7年了，可见销售的速度。

　　其实很简单，但凡换个开发商，这个地块不至于这样，但凡之前开发商的楼盘有那么一丝丝的口碑，也会好很多。

　　目前在售的是4号楼和5号楼，今年10月交房，面积是87-117㎡，2梯5户，有地暖已经铺设。

　　不说别的，目前小区的挂牌价是9000多到1.2万。在同一个小区的二手房房价，直接就是天花板了。

　　你会发现，当下市场不断地有楼盘戳破环线房价，但是之前戳破的楼盘，慢慢也有了变化。

　　在去年10月份，阳光城11号院推出一波特价，直接轰炸了市场，7天卖了300多套房子。

　　除了开发商的原因外，周边的界面也是比较差，断头路大空地，而且整个的配套与其他期数的配套相剥离，里面还有安置房。

　　11号院，目前100平左右的剩下顶底了，均价在1.35万，想要100平左右的房源则需要等到下半年了。

　　在接手的期间也是传闻不断，这次去，直接把信达给介绍出来了，增加大家的安全感。

　　再次去售楼盘给出的价格是1.4万了，要知道它曾经的价格也是轰炸的市场的存在：

　　而现在。虽然有一口价的特殊楼层的放在算下来价格在1.35万，但是基本上都在1.4万了，并且有些楼栋的更贵。

　　看看这个价格，虽然与周边的房价仍然有价差，比如郑州洺悦融园均价在1.85万，确实存在4500的价差。

　　9字头，8字头，6字头等等冒出来吸引你的眼睛，或者就是直接用价差足够大，让你觉得你占到了便宜。

　　因为是同一个小区，共享一个配套，里面都已经呈现出来，不用任何想象，户型基本也类似，何不去看看这里。

　　契约精神形同虚设，资金能力若有若无，低价吸引圈人入坑，所以不要碰。特别是现在，不少房企还没有走出来，一定要谨慎。

　　小产权房子/安置房/商业工业用地转为住宅用地的土地，等待周期长，未来不确定。

　　很多远郊盘打着这样的旗号，不过你要想想，你在养老，度假之前的最先需要的是什么？